Veel Havenaren willen graag in Haven blijven wonen. Maar, er is niet voor iedereen een (geschikte) woning te vinden. Vooral voor jongeren en ouderen zijn appartementen of kleine(re) woningen nodig. Ook komen woningen in een wat duurder segment bij.

De noodzaak om in Haven te bouwen, komt niet alleen door de grote vraag naar woningen. We willen ook dat de bestaande voorzieningen in Haven blijven. Daarvoor is het belangrijk dat er genoeg mensen zijn die gebruik maken van deze voorzieningen. Daarom staat in Haven Leeft, dat er vooral woningen in het centrum en dichtbij het centrum bijkomen.

Woningen

We werken toe naar een verdeling van 40% sociale huur en 60% vrije sector woningen in Haven Centrum en de Binnenring. Uit de participatie bleek dat Havenaren voorstander zijn van meer woningen in het centrum, maar dat ze zich zorgen maken over het dorpse karakter als we te veel woningen toevoegen. We willen het centrum wat ontzien, maar toch voorzien in de grote behoefte aan woningen. Daarom voegen we nieuwbouw toe op enkele plekken buiten de binnenring langs de dijk, Singelgracht en in de wijken. Op bedrijventerrein Steiger Zuid gaan op termijn ook meer mensen wonen. Zie ook de pagina bouwlocaties.

Nieuwbouw wordt vooral voor jongeren en senioren gebouwd. Hierdoor komen eengezinswoningen vrij. Dit bevordert de doorstroom waardoor er ook plek komt voor nieuwe gezinnen in Haven.

Nieuwe woonvormen

We zoeken naar vernieuwende toekomstbestendige woonvormen voor verschillende doelgroepen. Deze nieuwe vormen zorgen ervoor dat bewoners elkaar makkelijker ontmoeten. Ook gaan zij samen hun woonomgeving onderhouden.

Bedrijventerreinen

Ook blijft het voornemen om de bedrijventerreinen de Paal en Ambachtsmark te transformeren naar woningen. Op den duur wordt ook de Steiger Zuid getransformeerd tot een gebied waar gewoond en gewerkt wordt. Het aantal arbeidsplaatsen moet hetzelfde blijven. Hoe dit er precies komt uit te zien, moet nader worden uitgezocht. De focus ligt de komende jaren op het bouwen van woningen in het centrum van Haven, de Ambachtsmark en de Paal.

Dijkzone

Langs de dijk wordt op enkele plekken bijgebouwd. Hier kunnen gebouwen hoger gebouwd worden dan in andere woonzones, met aandacht voor de huidige bewoners. De dijkzone maken we verder tot een levendig gebied voor sport en cultuur.  

Soort woningen

We houden zoveel mogelijk rekening met het dorpse karakter van Haven. Per woonzone is daarom bepaald hoe hoog we bouwen. Standaard houden we rekening met 5 bouwlagen. In bepaalde woonzones, zoals aan de dijk, zien we mogelijkheden om tot 8 bouwlagen te gaan. Dit doen we gedoseerd en wegen we zorgvuldig af. Zo stemmen we de woningbouw af op de omgeving.

Bouwlocaties

In de ontwikkelrichting Haven Leeft staan ook mogelijke bouwlocaties genoemd. Die kun je zien op de pagina Bouwlocaties.

Woningen zijn hard nodig. Daar zijn de meeste Havenaren het wel over eens. Maar het bouwen van nieuwe woningen in bestaande wijken heeft impact op de mensen die daar wonen. Bij het uitwerken van de ontwikkelrichting naar een programma gaat de gemeente daarom in gesprek met omwonenden van de mogelijke bouwlocaties.