Title Image

Marktgracht: transformatie van 4 winkels naar 9 patiowoningen

Marktgracht: transformatie van 4 winkels naar 9 patiowoningen

Sinds laten we zeggen een jaar, ziet de Marktgracht er allesbehalve gezellig uit. Er liggen hopen ongeopende post in de portieken van de leegstaande winkelpanden en spinnenwebben markeren de etalages. Het hele rijtje staat al een tijd leeg. Daar gaat wat aan gebeuren: voormalige winkels worden patiowoningen.

Door onder meer de sluiting van het ING-kantoor op Marktgracht 55 kwam er aanzienlijk minder publiek op de Markgracht. Hierdoor was een gedeelte van deze gracht niet langer aantrekkelijk voor winkeliers. De pandeigenaren stuurden daarom aan op een transformatie. Door winkels naar woningen te verbouwen ontstaat uiteindelijk een compacter en sterker winkelgebied, daarbij wordt Markgracht gezien als een aantrekkelijke locatie om te wonen.

Bouwstijl past bij de omgeving

Het transformatie-plan is opgesteld door Architect Petra Diesfeldt, in opdracht van MHM Onroerend Goed. Petra maakt het plan in overleg met de gemeente Almere en woningcorporatie Ymere, vastgoedeigenaar van de bovengelegen appartementen aan de Markgracht. Het worden moderne patiowoningen die door de bouwstijl goed passen bij de bestaande omgeving. De achtergevel reikt precies tot de grens waar de publieke ruimte begint, daardoor verdwijnt de onoverzichtelijke situatie van schuurtjes en achterplaatsjes. De woningen hebben verder ramen en dakterrassen die grenzen aan het parkeerterrein, beide ingrepen komen het gevoel van veiligheid ten goede.

Door de transformatie ziet het er straks weer een stuk gezelliger uit aan de Marktgracht.

Broodnodige woningen

Almere Haven heeft meer dan voldoende eengezinswoningen en deze negen nieuwe luxe patiowoningen zijn daarom meer dan welkom voor bijvoorbeeld starters in de vrije sector. Dit bevordert namelijk de doorstroming; jonge stellen die bijvoorbeeld nu in een eengezinswoning wonen, maken zo ruimte voor gezinnen. Starters met een redelijk ruime bestedingsruimte zijn ook goed voor het centrum, zij geven geld uit in de winkels en horeca en dat zorgt voor blije ondernemers en een levendig centrum.

Dit past helemaal in de Visie voor Haven in 2040 waarin onder meer geadviseerd wordt te investeren in Markstraat/Kruisstraat zodat dit gebied aantrekkelijk en levendig is, ook pleit de Visie voor extra woningen voor met name jongeren en ouderen en meer gemixte wijken.

Naar verwachting zullen de bouwactiviteiten starten in de loop van oktober 2020, de oplevering van de appartementen wordt verwacht in het derde kwartaal 2021.

Veel winkelpanden staan al heel lang leeg.

Wellicht zijn deze projecten ook interessant!

 

 

  • Hart van Wierden

    Een voorbeeld van vernieuwing in woningen is het Hart van Wierden; een nieuwbouwproject met 58 sociale huurappartementen. Met deze nieuwbouw zijn de broodnodige betaalbare appartementen toegevoegd in de wijk.

  • Verlichting in het centrum

    Veel straten in Haven zijn niet goed verlicht en er zijn veel donkere plekken. The Light Challenge en het nieuwe permanente lichtplan brengen licht in de duisternis.

  • Tuinhuis Beeld Stefan Müller

    Het Tuinhuis, bewoners beslissen samen

    Haven heeft veel extra woningen nodig, ook dit is onderdeel van de vernieuwing, bijvoorbeeld het Tuinhuis. Bewoners konden elkaar al leren kennen voordat het eind 2017 werd opgeleverd!